出讓地的房子拆遷有以下幾個好處：

1. 土地利用效率提高：拆遷可以使得原本靠近市中心的土地被重新規(guī)劃和利用，提高土地的利用效率。原來老舊的房屋被拆除后，可以為城市規(guī)劃更現(xiàn)代化、多樣化的用地模式，比如建設(shè)商業(yè)綜合體、公園綠地等。

2. 城市更新和建設(shè)：拆遷可以促使城市的更新和發(fā)展，為新建設(shè)項目提供更多發(fā)展空間。拆除老舊建筑，可以為新的住宅、商業(yè)、交通等項目騰出場地，提升城市的形象和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

3. 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展：拆遷后，往往會有新的房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)項目進(jìn)行，這些項目可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，進(jìn)而推動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。建設(shè)新的住宅、商場、交通設(shè)施等，將為就業(yè)市場提供更多的機(jī)會和需求。

4. 提升社會福利：拆除不安全、老舊的房屋，可以提高居民的居住環(huán)境和居住條件。拆遷后，往往會提供更安全、更舒適的居住空間，改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量。

5. 促進(jìn)城市綠化和良好生態(tài)環(huán)境建設(shè)：拆遷可以為城市綠地建設(shè)提供更多的空間，改善城市的生態(tài)環(huán)境。拆遷后的土地可以用于建設(shè)公園、綠化帶等，提供更多的綠色空間和休閑娛樂的場所。

總的來說，出讓地的房子拆遷可以促進(jìn)土地的利用效率、推動城市的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的繁榮，提升居民的生活質(zhì)量，改善社會福利，促進(jìn)城市的綠化和生態(tài)環(huán)境建設(shè)。