都說：房子一移，蘭博基尼。拆遷至從出現(xiàn)就與一夜暴富畫上了等號，按理說拆遷是一個天上掉餡餅的好事，但是從各地實踐中來看，拆遷不一定都能帶來讓人滿意的結(jié)果，有人喜，就有人憂。我們常常會在網(wǎng)上看到這樣的說法，城市拆完變“富翁”，農(nóng)村拆完成“負(fù)翁”。人們?yōu)槭裁磿l(fā)出這樣的感嘆呢？真實情況又是怎樣的呢？

其實根本原因在于二者所針對的土地所有權(quán)性質(zhì)不一樣，城市屬于國有土地，農(nóng)村屬于集體土地。所以給予的補償標(biāo)準(zhǔn)也是有一定的差距。

【補償方式】

1、有兩種補償方式可供被征收人選擇，一是選擇貨幣補償，二是選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、相關(guān)法律規(guī)定：征收個人住宅，只要被征收人符合住房保障條件，那么做出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

【補償?shù)臉?gòu)成】

房屋價值、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失以及補助獎勵等，總原則：不低于征收決定公告之日的周邊類似房地產(chǎn)市場價格。

因此，城市拆完變“富翁”，農(nóng)村拆完成“負(fù)翁”這種說法也是有一定的事實依據(jù)，但這只是存在的一種并非絕對的傾向，無論如何，征收拆遷要以“保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低”為基本補償原則，這是國家有關(guān)法律及政策一直以來強調(diào)的重點。

因此，遇到征地拆遷，被征收人首先要明確一點，合法的房屋被征收之后，生活水平能否有所提升。如果征收補償完后，生活水平不升反降，陷入了越拆越窮的窘境，幾乎就可以斷定補償標(biāo)準(zhǔn)不公平、不合理。面對這種情況，被征收人應(yīng)盡早通過法律手段維護自身權(quán)益，必要時可以進行行政訴訟，將補償提高到法律規(guī)定的真正合理的程度。