待拆遷的房子是否劃算需要綜合考慮各個因素。首先，待拆遷的房子通常價格較低，因為政府征收拆遷會影響其價值。這意味著購買這樣的房產(chǎn)可能是一次較為經(jīng)濟(jì)的投資。其次，待拆遷的房子所在的位置可能是發(fā)展中的熱門地區(qū)，未來拆遷后可能會有大規(guī)模的城市更新和重建計劃，這可能會推動房價上漲。如果拆遷后的區(qū)域規(guī)劃良好，并有配套的基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)設(shè)施，那么購買這樣的房產(chǎn)可能是有長期投資價值的。

然而，購買待拆遷的房子也存在風(fēng)險。首先，政府的拆遷計劃和進(jìn)展可能會受到各種因素的影響，包括政策調(diào)整、融資問題等等。這可能導(dǎo)致拆遷計劃的推遲或取消，進(jìn)而影響房產(chǎn)的價值。其次，即使拆遷計劃成功進(jìn)行，待拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能不盡如人意，可能導(dǎo)致購房者的經(jīng)濟(jì)損失。另外， 購買待拆遷的房子需要考慮房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有法律合規(guī)等問題。如果房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰，可能會帶來風(fēng)險和糾紛。

因此，購買待拆遷的房子需要考慮當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)環(huán)境、地區(qū)規(guī)劃等多個因素，并進(jìn)行充分的市場調(diào)研和實地考察。此外，購房者還應(yīng)該尋求專業(yè)人士的意見，以確保自己能夠做出明智的決策。最重要的是，購買房產(chǎn)應(yīng)該符合個人的財務(wù)狀況和長期投資規(guī)劃，才能判斷是否劃算。