工業(yè)園區(qū)拆遷企業(yè)廠房是一個復(fù)雜的問題，需要綜合考慮多個因素。

首先，工業(yè)園區(qū)的拆遷可能是為了進(jìn)行城市規(guī)劃和更新。隨著城市的發(fā)展，原有的工業(yè)園區(qū)可能需要改建為商業(yè)區(qū)、居住區(qū)或其他用途，這就需要拆遷企業(yè)廠房來騰出空間。

其次，拆遷企業(yè)廠房也可能是為了環(huán)境保護(hù)。一些老舊的廠房可能存在環(huán)境污染問題，拆除它們可以改善環(huán)境質(zhì)量，為人們的生活提供更好的條件。

然而，拆遷企業(yè)廠房也需要注意維護(hù)企業(yè)和員工的合法權(quán)益。拆遷時應(yīng)給予合理的補償，并提供相應(yīng)的搬遷安置政策，確保企業(yè)能夠平穩(wěn)過渡，并且員工的權(quán)益得到充分保護(hù)。

另外，拆遷企業(yè)廠房還需要考慮產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)型。如果園區(qū)內(nèi)的企業(yè)存在技術(shù)、產(chǎn)能或市場等問題，拆遷并引入新的產(chǎn)業(yè)項目可能有助于提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)效益。

綜上所述，工業(yè)園區(qū)是否要拆遷企業(yè)廠房需要在城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、企業(yè)和員工權(quán)益、產(chǎn)業(yè)升級等方面綜合考慮。合理的拆遷決策可以促進(jìn)園區(qū)的發(fā)展和提升，但也需要充分考慮各方利益，確保拆遷過程的公平公正。