拆遷后變成集體土地的情況，通常會由相關(guān)政府部門進(jìn)行新的規(guī)劃與管理。以下是可能的處理方式：

1. 土地利用規(guī)劃：相關(guān)部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，對拆遷后的土地進(jìn)行新的規(guī)劃，確定具體的用途和功能。例如，可以規(guī)劃為居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、公園綠地等等，以滿足城市的發(fā)展需求。

2. 出讓與租賃：如果集體土地適合開發(fā)建設(shè)，相關(guān)政府部門可以通過招標(biāo)或競租的方式，向具備開發(fā)能力的企業(yè)或開發(fā)商出讓土地使用權(quán)。通過引進(jìn)外部資本和技術(shù)，促進(jìn)土地的有效利用和經(jīng)濟(jì)增長。

3. 公共建設(shè)：在拆遷后的集體土地上，也可以考慮進(jìn)行公共建設(shè)。比如，可以建設(shè)公園、社區(qū)服務(wù)設(shè)施、文化娛樂場所等，提高城市居民的生活質(zhì)量和福利。

4. 農(nóng)田保護(hù)與農(nóng)業(yè)發(fā)展：如果集體土地適合進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，相關(guān)政府部門可以將其歸入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，提高農(nóng)民收入和鄉(xiāng)村發(fā)展質(zhì)量。

無論采取何種方式，相關(guān)政府部門應(yīng)該搭建良好的管理體系，確保拆遷后的集體土地得到有效的利用和保護(hù)，最大限度地滿足城市發(fā)展和居民的需求。