房子拆遷后要辦理不動產(chǎn)登記證的原因是，拆遷后房產(chǎn)的權(quán)利和所有權(quán)發(fā)生了變化，需要將新的房權(quán)關(guān)系重新登記，以確保房產(chǎn)權(quán)益的合法性和真實性。

辦理不動產(chǎn)登記證的具體步驟一般如下：

1. 提供相關(guān)資料：申請人需要提供完整的拆遷文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等。

2. 填寫登記申請表：在不動產(chǎn)登記機構(gòu)領(lǐng)取并填寫登記申請表，將個人和房屋信息填寫完整。

3. 繳納登記費用：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，需要繳納一定金額的登記費用。

4. 審核和受理：不動產(chǎn)登記機構(gòu)將對提供的材料進(jìn)行審核，并受理申請。

5. 核實權(quán)屬：不動產(chǎn)登記機構(gòu)將核實房屋的所有權(quán)歸屬和權(quán)屬情況，確保權(quán)屬信息真實有效。

6. 發(fā)證并領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證：經(jīng)審核通過后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)將發(fā)放不動產(chǎn)登記證，申請人可以持證領(lǐng)取。

辦理不動產(chǎn)登記證對于拆遷房產(chǎn)是非常重要的，只有完成登記并領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證，房產(chǎn)的所有權(quán)才能得到法律保護。另外，不動產(chǎn)登記證也是進(jìn)行房產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓等法律行為的必備證明。因此，拆遷后辦理不動產(chǎn)登記證是必要的步驟，以確保權(quán)益的合法性和不動產(chǎn)的流轉(zhuǎn)順利進(jìn)行。