農(nóng)村房屋拆遷土地證是指在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行拆遷時(shí)，拆遷部門出具的關(guān)于拆遷土地的合法性、權(quán)益歸屬和使用權(quán)證明的文件。拆遷土地證的性質(zhì)一般為“集體土地使用權(quán)證”，其主要有以下幾個(gè)特點(diǎn)。

首先，拆遷土地證是集體土地所有權(quán)的證明。我國(guó)農(nóng)村土地歸屬于集體所有，拆遷土地證明了拆遷土地的所有權(quán)歸屬于集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民集體所有。

其次，拆遷土地證是土地使用權(quán)的證明。它證明了土地使用權(quán)的歸屬人有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、抵押等一系列土地權(quán)益行為。

再次，拆遷土地證是法律保護(hù)農(nóng)民權(quán)益的依據(jù)。它是農(nóng)民在土地拆遷過程中的合法權(quán)益保障，證明了農(nóng)民對(duì)土地的權(quán)益和利益的合法性，并且可以作為維權(quán)的法律依據(jù)。

最后，拆遷土地證有助于農(nóng)民進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)和經(jīng)營(yíng)。通過拆遷土地證，農(nóng)民可以更方便地進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓或者租賃，從而更好地發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

總之，拆遷土地證是農(nóng)村房屋拆遷過程中的重要文件，它涉及到土地所有權(quán)、使用權(quán)的歸屬和農(nóng)民的合法權(quán)益保障，具有重要的法律和經(jīng)濟(jì)意義。