外地購(gòu)買(mǎi)商品房是否能得到拆遷款取決于具體情況。通常情況下，購(gòu)買(mǎi)商品房的購(gòu)房者是不會(huì)得到拆遷款的。因?yàn)樯唐贩渴窃谝呀?jīng)完成土地拆遷并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明后出售的，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)并非公有產(chǎn)權(quán)。拆遷款是由政府根據(jù)拆遷項(xiàng)目發(fā)放給具有合法拆遷權(quán)益的被拆遷人或業(yè)主的，而不包括商品房購(gòu)房者。但是，也有少數(shù)例外情況。在一些特殊的拆遷事項(xiàng)中，購(gòu)房者可能會(huì)獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，尤其是在購(gòu)房者在房屋拆遷過(guò)程中受到了不便或損失的情況下。因此，具體是否能獲得拆遷款，還需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，最好咨詢專(zhuān)業(yè)人士，了解購(gòu)房合同中關(guān)于拆遷款的相關(guān)條款和政策規(guī)定。