拆遷房子通常是指政府或開(kāi)發(fā)商對(duì)老舊、危險(xiǎn)、不符合規(guī)定等原因需要拆除的房屋。因此，拆遷房子通常是指舊房，并不是新建的房屋。

拆遷房子存在的原因可能有多種，例如城市規(guī)劃的需要、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要、重大活動(dòng)場(chǎng)地的需求等。這些房子通常年久失修、基礎(chǔ)設(shè)施老舊、建筑質(zhì)量差等，已經(jīng)不符合居住要求或者不符合法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)?shù)卣蜷_(kāi)發(fā)商在進(jìn)行拆遷時(shí)，會(huì)對(duì)拆遷房屋的所有權(quán)人進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)具體情況，補(bǔ)償形式可能包括貨幣補(bǔ)償、安置房等，目的是幫助拆遷戶解決住房問(wèn)題，確保他們?cè)诓疬w后能夠繼續(xù)正常生活。同時(shí)，對(duì)于租賃房屋的戶籍人口，也應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的解決方案，確保他們的合法權(quán)益。

拆遷房子的進(jìn)行通常需要遵守法定程序，確保公平、公正，保護(hù)居民的合法權(quán)益。同時(shí)，政府和開(kāi)發(fā)商也應(yīng)注重社會(huì)輿論的引導(dǎo)，做好相關(guān)信息的公開(kāi)，以保持社會(huì)和諧穩(wěn)定。

總而言之，拆遷房子通常指的是舊房，但拆遷不是單純的摧毀，而是為了進(jìn)行城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作，以改善城市環(huán)境和居民的生活質(zhì)量。拆遷過(guò)程中應(yīng)注重公平公正，妥善解決居民的住房問(wèn)題。