拆遷廠房的補償標準評估通常涉及以下幾個方面：

1. 廠房的實際價值：評估人員會根據(jù)廠房的建筑年限、使用壽命、所處位置、土地面積、建筑面積、建筑結構等因素來確定其實際價值。

2. 廠房的拆除費用：拆遷廠房需要支付相關的拆除費用，評估人員會計算出相應的拆除費用，并將其納入補償標準中。

3. 廠房的重建費用：如果拆遷廠房需要進行重建，評估人員會考慮到重建費用，包括建筑材料、勞動力成本、設計費用等，來確定相應的補償標準。

4. 廠房的功能補償：如果拆遷廠房的用途發(fā)生了變化，評估人員會考慮到廠房原有的功能和用途，并據(jù)此確定補償標準，以彌補廠主的經(jīng)濟損失。

5. 土地補償費用：拆遷廠房所在的土地也需要進行補償評估，評估人員會考慮到土地的位置、面積和用途等因素，以確定合理的土地補償費用。

總的來說，拆遷廠房的補償標準評估是個復雜的過程，需要綜合考慮多個因素，包括廠房的實際價值、拆除費用、重建費用、功能補償以及土地補償費用等。評估人員會根據(jù)相關法規(guī)和規(guī)定進行評估，并確保補償標準不低于一定的最低限額。