評(píng)估征收企業(yè)的工業(yè)用地時(shí)，可以考慮以下幾個(gè)方面：

1. 企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況：考察企業(yè)的盈利能力、資產(chǎn)負(fù)債狀況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等，這些指標(biāo)可以反映出企業(yè)在該地區(qū)的發(fā)展?jié)摿蛢r(jià)值。

2. 土地的位置和交通條件：地理位置、周邊交通設(shè)施的便利性對(duì)企業(yè)的發(fā)展有重要影響，可以考慮評(píng)估土地的地理位置、周邊交通網(wǎng)絡(luò)的完善程度等因素。

3. 土地的用途和開發(fā)潛力：根據(jù)規(guī)劃用地性質(zhì)、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策等，評(píng)估土地今后的開發(fā)潛力和增值空間，從而確定其價(jià)值。

4. 土地的必要性和替代性：考慮土地對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)的重要性和替代性，評(píng)估企業(yè)遷走后，對(duì)土地的利用方式和增值空間。

5. 環(huán)境和資源問題：考慮土地的環(huán)境質(zhì)量、資源儲(chǔ)備等因素，評(píng)估土地是否符合企業(yè)的經(jīng)營(yíng)需求，以及在環(huán)境和資源保護(hù)等方面的潛在風(fēng)險(xiǎn)和成本。

綜合考慮上述因素，可以制定合理的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，對(duì)征收企業(yè)的工業(yè)用地進(jìn)行評(píng)估，確定合理的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，同時(shí)也盡量減少社會(huì)資源的浪費(fèi)。