拆遷前征地的房子通常情況下有以下幾種處理方式：

1. 如果是政府進(jìn)行拆遷，征地補(bǔ)償款和安置房：根據(jù)相關(guān)法規(guī)，政府會(huì)依法對(duì)征地房屋進(jìn)行補(bǔ)償，并提供相應(yīng)的安置房。征地補(bǔ)償款包括房屋的評(píng)估價(jià)值和相關(guān)損失費(fèi)用。

2. 協(xié)商置換：與拆遷方商議后，可以選擇用它處產(chǎn)權(quán)房、商鋪等房產(chǎn)互相置換。

3. 自行銷(xiāo)售：拆遷前征地的房屋一般價(jià)格較低，可以通過(guò)中介或自行出售，以獲取一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4. 轉(zhuǎn)租或出租：征地前的房屋還可以轉(zhuǎn)租或出租，獲得一定的租金收入。

具體處理方式還應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和個(gè)人情況進(jìn)行選擇。建議在面臨拆遷前，及時(shí)咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)或律師，以獲得更具體的指導(dǎo)和建議。