認定拆遷房屋的合法性需要考慮以下幾個方面：

1. 產(chǎn)權證明：要確保拆遷房屋的產(chǎn)權證明合法有效，沒有糾紛和爭議。可以通過核對房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證書等來確認。

2. 房屋合法性：要確認拆遷房屋是否依法建設，是否符合相關的建筑規(guī)范和標準。可以查看房屋的建筑批準文件、竣工驗收備案等來核實。

3. 拆遷程序：要確認拆遷房屋的拆遷程序是否合法合規(guī)。可以查閱相關的征地拆遷文件，包括拆遷方案、避免拆遷協(xié)議、征收決定書等來核實。

4. 拆遷補償：要確認拆遷房屋的補償款項是否合法合理。可以了解相關的拆遷補償政策，并核對相關的補償計算表、付款憑證等來核實。

5. 拆遷證明：要確認拆遷房屋的拆遷證明是否齊全，并經(jīng)過工商行政管理機關登記備案，確保申請人合法擁有該房屋。

在認定拆遷房屋合法性時，可以咨詢相關的律師或拆遷專業(yè)機構，以了解更多的法律和政策方面的信息。同時，要保留好相關的文件材料，以備后續(xù)需要使用和核查。