協(xié)議離婚時(shí),如何分配兩套房產(chǎn)需要雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商,并考慮到法律的規(guī)定。以下是一些可能的分配方式:
1. 共同協(xié)議出售:雙方協(xié)商通過出售兩套房產(chǎn),并在銷售所得上分配。
2. 一人出讓:一方放棄對(duì)其中一套房產(chǎn)的所有權(quán),將其歸另一方所有,并根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
3. 分割所有權(quán):雙方協(xié)商將兩套房產(chǎn)的所有權(quán)分割開來,每個(gè)人擁有一套房產(chǎn)的所有權(quán)。
4. 共同保留:雙方協(xié)商共同保留兩套房產(chǎn)的所有權(quán),并根據(jù)實(shí)際居住情況安排臨時(shí)性的居住權(quán)和使用權(quán),也可以協(xié)商將其中一套出租或出售,所得收入歸雙方共同所有。
在具體分配時(shí),應(yīng)考慮到房產(chǎn)的價(jià)值、雙方貢獻(xiàn)、子女撫養(yǎng)問題以及雙方的經(jīng)濟(jì)能力等因素。如果無法達(dá)成一致,也可以請(qǐng)律師介入進(jìn)行調(diào)解或者將此事提交法院解決。
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