在協(xié)議離婚的情況下，財(cái)產(chǎn)分割是一項(xiàng)重要的問(wèn)題。以下是一些常見(jiàn)的分割原則和方法。

1. 共同理性協(xié)商：雙方應(yīng)該在離婚協(xié)議中達(dá)成共識(shí)，互相尊重、理性協(xié)商。雙方可以通過(guò)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和評(píng)估，共同決定資產(chǎn)劃分的比例，以達(dá)到雙方都能接受的結(jié)果。

2. 財(cái)產(chǎn)公證：可以委托專(zhuān)業(yè)人士對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和公證，以確保公平分配。這樣可以避免雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的爭(zhēng)議，并減少爭(zhēng)議的發(fā)生。公證后的財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以成為分配財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。

3. 祖產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割：根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)可以將祖產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割出去，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的部分不屬于共同財(cái)產(chǎn)，只分割共同財(cái)產(chǎn)。

4. 分割標(biāo)準(zhǔn)和比例：在分割時(shí)，可根據(jù)離婚前夫妻的經(jīng)濟(jì)狀況、財(cái)產(chǎn)來(lái)源、財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)度等因素進(jìn)行評(píng)估，以公平合理地劃分財(cái)產(chǎn)。有時(shí)雙方可能會(huì)商議分割比例，如一人三分之二，另一人分之一。

5. 轉(zhuǎn)讓或賣(mài)出：對(duì)于共同擁有的房產(chǎn)，如果無(wú)法協(xié)商一致，可以考慮將房產(chǎn)出售，并按照事先約定的比例分配收益。雙方也可以協(xié)商將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給一方，如果一方愿意購(gòu)買(mǎi)另一方的份額。

總之，協(xié)議離婚房子和財(cái)產(chǎn)的分割需要雙方理性協(xié)商，重點(diǎn)是要公平、合理地評(píng)估財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，并根據(jù)具體情況制定合適的分割方案。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以考慮通過(guò)律師或法院介入解決爭(zhēng)議。