離婚糾紛中按揭房產(chǎn)的分割主要根據(jù)夫妻雙方達(dá)成的協(xié)議或者法院的判決進(jìn)行。常見(jiàn)的方式包括以下幾種:
1. 一方贖回:一方將按揭房產(chǎn)的全部債權(quán)進(jìn)行贖買(mǎi),以獲得該房產(chǎn)的完全所有權(quán),然后向另一方支付補(bǔ)償款。
2. 共有產(chǎn)權(quán):雙方繼續(xù)共同擁有按揭房產(chǎn),按照協(xié)議或者法院判決確定各自的份額,并按照比例分擔(dān)還款義務(wù)。
3. 拍賣(mài)或出售:按揭房產(chǎn)被拍賣(mài)或出售,雙方按照協(xié)議或者法院判決分割售得的金額。
4. 分割使用權(quán):雙方根據(jù)協(xié)議或者法院判決,輪流使用按揭房產(chǎn)的時(shí)間段。
需要注意的是,離婚糾紛中涉及到財(cái)產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié),如債務(wù)分擔(dān)、補(bǔ)償金額等,應(yīng)根據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商或訴訟解決。
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