在協(xié)議離婚期間賣(mài)房子需要進(jìn)行以下步驟:
1. 雙方協(xié)商:首先,夫妻雙方應(yīng)就房子的售賣(mài)達(dá)成一致意見(jiàn),并確定分配方式。如果存在糾紛,可以尋求法律咨詢。
2. 制定協(xié)議:雙方應(yīng)編寫(xiě)一份賣(mài)房協(xié)議,明確房屋的售價(jià)、分配方式、費(fèi)用分擔(dān)等內(nèi)容。此協(xié)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字,并保留一份公證。
3. 尋找買(mǎi)家:可以通過(guò)房屋中介、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)平臺(tái)等途徑尋找買(mǎi)家。雙方也可以共同協(xié)商選擇合適的銷售方式。
4. 成交手續(xù):一旦找到買(mǎi)家,雙方可以約定去公證處或律師事務(wù)所辦理過(guò)戶手續(xù),并在協(xié)議中明確確認(rèn)房屋過(guò)戶方。
5. 分配出售款:根據(jù)協(xié)議約定,出售款項(xiàng)應(yīng)按照約定方式進(jìn)行分配,如按照房屋的共同所有權(quán)或約定比例進(jìn)行劃分。
6. 清理名下關(guān)系:賣(mài)房后,夫妻雙方還需要解除雙方對(duì)房屋的相互擔(dān)保、債權(quán)債務(wù)等過(guò)程,并將房屋的相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至新的所有人名下。
在整個(gè)過(guò)程中,夫妻雙方應(yīng)盡量保持溝通和合作,如果無(wú)法達(dá)成一致,可以尋求法律援助或仲裁解決爭(zhēng)議。
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