協(xié)議離婚時(shí)，房子的分配可以由雙方自行協(xié)商并達(dá)成共識(shí)，也可以根據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定進(jìn)行判決或調(diào)解。通常情況下，有以下幾種處理方式：

1. 共同財(cái)產(chǎn)分割：如果婚姻期間購(gòu)買的房子是共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)商決定出售房產(chǎn)并平分銷售所得，或者一方贖回另一方的份額。

2. 留給子女：如果有子女，一方可以暫時(shí)留在房子中居住，直到子女成年或特定時(shí)期結(jié)束后再進(jìn)行房屋的處理。

3. 潛在價(jià)值分割：對(duì)于一方獨(dú)自購(gòu)買的房產(chǎn)，可以按照雙方財(cái)產(chǎn)的比例分割其潛在價(jià)值。例如，一方持有房產(chǎn)的市值為100萬(wàn)，雙方財(cái)產(chǎn)總值為150萬(wàn)，那么另一方可以分得50%的潛在價(jià)值。

4. 贍養(yǎng)費(fèi)抵扣：一方可以通過(guò)和另一方達(dá)成協(xié)議，在房屋分割上抵扣一定金額的贍養(yǎng)費(fèi)，以平衡雙方的權(quán)益。

總而言之，協(xié)議離婚時(shí)房屋的分割方式需要考慮雙方的財(cái)產(chǎn)狀況、婚姻期間對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)以及子女撫養(yǎng)等因素，最終依據(jù)當(dāng)?shù)胤珊秃贤M(jìn)行分配。建議咨詢律師以獲取具體的法律建議。