協(xié)議離婚時，約定房產(chǎn)歸屬是根據(jù)夫妻雙方的情況和具體的離婚協(xié)議而定的。通常情況下，可以通過以下幾種方式來約定房產(chǎn)：

1. 共同財產(chǎn)分割：夫妻雙方協(xié)商一致，可以決定將房產(chǎn)進(jìn)行平分或者按比例分割。

2. 公證離婚協(xié)議：夫妻雙方可以通過公證機(jī)構(gòu)參與制定離婚協(xié)議，在協(xié)議中明確約定房產(chǎn)的歸屬。

3. 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：一方可以同意放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給另一方。

4. 繼續(xù)共有：夫妻雙方可以協(xié)商決定繼續(xù)共有房產(chǎn)，即使離婚后仍然共同擁有房產(chǎn)。

無論采取何種方式，都需要夫妻雙方在離婚協(xié)議中明確約定，以保證雙方的權(quán)益得到合理保護(hù)。當(dāng)然，在具體操作過程中，可以咨詢專業(yè)的律師或者婚姻家庭法律專家的意見，以了解相關(guān)法律規(guī)定和權(quán)益保護(hù)。