離婚協(xié)議約定房產(chǎn)一般需要包括以下內(nèi)容：首先，清楚規(guī)定共同房產(chǎn)的歸屬，可以約定由一方繼續(xù)所有或者將其劃分為各自獨有的部分；其次，約定出售房產(chǎn)的方式和分配方式，可以約定出售后的收益分配比例，或者由一方購買另一方的股份；另外，還需要規(guī)定貸款或負(fù)債的責(zé)任，包括負(fù)責(zé)還款的責(zé)任以及由誰承擔(dān)房產(chǎn)的抵押債務(wù)；還可以約定一方在協(xié)議達成后多長時間內(nèi)是否需要將房產(chǎn)過戶等。最后，離婚協(xié)議中的房產(chǎn)約定需要經(jīng)雙方協(xié)商一致，并且法律效力需要經(jīng)過司法程序認(rèn)定，離婚雙方可以在具備法律知識的情況下自行起草協(xié)議，也可以請律師代辦。總之，在協(xié)議達成時應(yīng)保證雙方的合法權(quán)益，合理分配房產(chǎn)財產(chǎn)。