離婚時(shí)，如果夫妻共同擁有的房產(chǎn)尚有貸款未還清，可以通過(guò)協(xié)議來(lái)解決。首先，雙方可以協(xié)商確定分割貸款的責(zé)任，可以選擇由一方繼續(xù)承擔(dān)貸款的責(zé)任，或者共同按照一定比例承擔(dān)還款責(zé)任。然后，可以通過(guò)協(xié)議約定是否將房產(chǎn)出售，并如何分配出售所得。如果不出售房產(chǎn)，也可以約定一方是否可以在未還清貸款之前暫時(shí)占有房產(chǎn)，并在特定情況下將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方。協(xié)議還應(yīng)明確貸款分期還款的具體金額、付款時(shí)間及方式等。離婚房產(chǎn)貸款協(xié)議的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況來(lái)確定，可以由律師協(xié)助起草，并在離婚協(xié)議中進(jìn)行約定。