想要離婚并賣房分財(cái)產(chǎn)，首先需要與配偶協(xié)商一致并共同決定離婚的原因。然后可以尋求專業(yè)律師的幫助，律師將幫助你起草離婚協(xié)議，其中包括房產(chǎn)分割及其他財(cái)產(chǎn)分配的細(xì)節(jié)。協(xié)議簽署后，可以委托中介或律師來處理房產(chǎn)的銷售事宜，包括找買家、簽訂買賣合同等。在分財(cái)產(chǎn)的過程中，需要注意法律規(guī)定的離婚財(cái)產(chǎn)分割原則，如按照婚姻期間的勞動(dòng)貢獻(xiàn)、財(cái)產(chǎn)來源等進(jìn)行公平分配。最后，根據(jù)協(xié)議或法院判決，將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并將銷售所得按照協(xié)議或法院判決進(jìn)行分配。離婚涉及到法律程序和財(cái)產(chǎn)分隔，建議咨詢專業(yè)律師確保合法權(quán)益的保障。