離婚后的房產(chǎn)財產(chǎn)分割，通常是根據(jù)離婚雙方的具體情況和法律規(guī)定進(jìn)行的。以下是一般的分割原則和方式，但具體情況仍需根據(jù)當(dāng)?shù)胤珊途唧w案例來確定。

首先，必須先確定房產(chǎn)是否為共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是婚姻期間共同購得的，并且沒有明確約定所有權(quán)歸屬，則認(rèn)為是共同財產(chǎn)。如果是個人財產(chǎn)，則歸屬于房產(chǎn)所屬方。

其次，如果房產(chǎn)被歸類為共同財產(chǎn)，通常會考慮以下因素來分割房產(chǎn)：

1. 財產(chǎn)權(quán)益的比例：根據(jù)夫妻雙方對房產(chǎn)的實(shí)際投入，如首付款、月供款和裝修費(fèi)用的支付情況等，確定每個人的財產(chǎn)權(quán)益比例。

2. 房產(chǎn)的實(shí)際價值：根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場的評估價值來確定房產(chǎn)的實(shí)際價值。

3. 相對經(jīng)濟(jì)狀況：考慮離婚雙方的收入、負(fù)債和未來發(fā)展等因素，適當(dāng)調(diào)整財產(chǎn)分割的比例，以保證兩人的生活質(zhì)量相對平衡。

4. 孩子的利益：如果有未成年子女，分割財產(chǎn)時可能會優(yōu)先考慮子女的利益，為他們提供一個穩(wěn)定的居住環(huán)境。

最后，一旦達(dá)成財產(chǎn)分割協(xié)議，可以通過以下方式完成：

1. 協(xié)商解決：離婚雙方可以通過律師協(xié)商，達(dá)成一致意見，并起草分割協(xié)議。

2. 法院裁定：如果雙方無法達(dá)成一致意見，可以將爭議房產(chǎn)交由法院決定。法院在考慮相關(guān)因素后，會做出判決。

需要注意的是，法律規(guī)定和程序可能因不同地區(qū)而有所不同，這些只是一般的原則和方式。對于具體情況，建議咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭?，以確保合法和公正的財產(chǎn)分割。