購房協議離婚的辦理流程如下：

首先，雙方離婚后需要協商確定房屋的歸屬權，并達成一致意見?？梢赃x擇自愿協議離婚或通過法院判決離婚。

然后，雙方需要向所在地的房地產管理部門辦理房屋產權過戶手續(xù)。雙方可以協商確定歸屬權后，到房地產局咨詢具體的手續(xù)和所需材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋購房合同等。按照要求提交以上材料后，可由房地產管理部門審核并辦理房屋產權過戶手續(xù)。

最后，雙方購房協議離婚時需要注意法律法規(guī)，如果有不確定的地方建議咨詢律師的意見。同時，還需要清算共同財產，分割財產和債務。在辦理離婚手續(xù)后，根據法律規(guī)定如果需要需要重新辦理貸款或按揭手續(xù)可以再次申請。