贈(zèng)與房產(chǎn)后，房產(chǎn)歸贈(zèng)與人的名下。如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與后去世，房產(chǎn)將按照贈(zèng)與人的遺囑或者依照法定繼承順序分配給其繼承人。根據(jù)不同的國(guó)家和地區(qū)的法律規(guī)定，繼承人的順序可能會(huì)有所不同。一般而言，繼承人包括直系血親（如子女、父母），配偶以及其他近親屬。如果贈(zèng)與人沒有留下遺囑或者沒有合法的繼承人，房產(chǎn)可能會(huì)被宣布無主并由國(guó)家或地方政府處理。在繼承過程中，可能需要進(jìn)行法定繼承人認(rèn)定、遺產(chǎn)分割和產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，以確保繼承權(quán)的合法性和房產(chǎn)歸屬的合理性。不同地區(qū)的法律規(guī)定可能有所不同，具體的繼承手續(xù)和細(xì)節(jié)最好向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)或律師咨詢。