根據(jù)中國的法律規(guī)定，房產(chǎn)公司拆遷置換的房子免契稅。契稅是指購買、出賣和贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。在拆遷置換過程中，房產(chǎn)公司根據(jù)政府的規(guī)劃和安排，將原有的房產(chǎn)拆除或征收，并提供新的房產(chǎn)給被拆遷人使用。由于這種置換是屬于政府行為，因此被拆遷人在接受新房產(chǎn)時(shí)是不需要支付契稅的。

需要注意的是，雖然拆遷置換的房子免契稅，但仍然需要繳納其他稅費(fèi)，如印花稅、契稅、土地出讓金等。此外，其中有一些特殊情況可能不符合免契稅的要求，例如如果被拆遷人沒有按照政府指定的規(guī)定進(jìn)行辦理房產(chǎn)置換手續(xù)，或者在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未辦理過戶手續(xù)等。

總而言之，房產(chǎn)公司拆遷置換的房子在法律上是免契稅的，但在具體操作過程中，被拆遷人還需與相關(guān)部門咨詢和辦理手續(xù)，以確保完全遵守法律規(guī)定。