離婚時，房子和財產(chǎn)的分割是根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的原則進行的。一般情況下，共同財產(chǎn)包括婚后雙方共同購置的房產(chǎn)、存款、股票、汽車等共同財產(chǎn)。離婚時可以通過協(xié)議、調(diào)解或者由法院進行分割。

在協(xié)議或調(diào)解中，夫妻雙方可以根據(jù)自己的實際情況協(xié)商分割房產(chǎn)和財產(chǎn)。一般情況下，可以按比例分割，即按照雙方貢獻的比例進行分割。如果夫妻雙方無法達成一致，可以由法院根據(jù)夫妻雙方的經(jīng)濟情況、貢獻程度等因素來決定房產(chǎn)和財產(chǎn)的分割比例。

需要注意的是，如果房產(chǎn)是由一方個人名義購置的，且沒有將對方的名字加在房產(chǎn)證上，則該房產(chǎn)可以認定為個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。同樣，如果財產(chǎn)是由一方在婚前已經(jīng)擁有的，且在婚后沒有進行過共同管理或使用，則該財產(chǎn)也可以認定為個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。