遺產(chǎn)的繼承過戶房產(chǎn)是指在遺產(chǎn)分配中將已故人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到其合法繼承人名下的程序。首先,繼承人需要確定自己是否合法的繼承人,并根據(jù)法律規(guī)定提供相應的證明文件。接下來,繼承人需要向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T或房屋登記機構(gòu)提供相關的申請文件,包括死亡證明、遺囑、法院判決等證明文件,以及房產(chǎn)證明、身份證明、繼承人的戶口簿等相關材料。然后,繼承人需要繳納相關的遺產(chǎn)稅以及過戶手續(xù)費。最后,土地管理部門或房屋登記機構(gòu)會對申請進行審核,確認繼承人身份無誤后,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)轉(zhuǎn)為繼承人名下。這個過程涉及的具體步驟和所需文件可能會因地區(qū)和法規(guī)的不同而有所差異,因此繼承人需根據(jù)具體情況進行咨詢或請律師協(xié)助辦理。
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