婚前協(xié)議是指在婚姻登記前,夫妻雙方達(dá)成的一項協(xié)議,約定了雙方在婚姻期間和離婚時對財產(chǎn)的分割等事項。在婚姻登記前簽訂婚前協(xié)議可以明確雙方的財產(chǎn)權(quán)益,以及離婚時的財產(chǎn)分割方式。
當(dāng)一對夫妻決定離婚時,對于房產(chǎn)的過戶,需要按照婚前協(xié)議中約定的方式進(jìn)行處理。一般情況下,如果在婚前協(xié)議中約定了房產(chǎn)歸屬或分割的方法,可以按照協(xié)議中的約定進(jìn)行房產(chǎn)過戶,雙方可通過簽署協(xié)議書、出具公證書等方式確保過戶手續(xù)的合法性。
如果在婚前協(xié)議中沒有明確約定房產(chǎn)的歸屬或分割方式,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房產(chǎn)的歸屬將按照夫妻共同財產(chǎn)原則進(jìn)行處理。一般來說,在離婚時,夫妻雙方需協(xié)商一致,決定將房產(chǎn)過戶給哪一方,或依法按比例分割共同產(chǎn)權(quán)。
在完成婚前協(xié)議的過戶手續(xù)時,雙方需要去房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶手續(xù),需要提供相關(guān)材料,如身份證、婚姻證明、婚前協(xié)議書、公證書等。辦理過戶手續(xù)時,可根據(jù)具體情況選擇自行辦理或委托專業(yè)機構(gòu)代辦。
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