協(xié)議離婚房產(chǎn)的分割需要根據(jù)夫妻雙方的情況和具體協(xié)商而定。一般情況下，可以按照以下幾個方面進行合理的分割：

1. 共同財產(chǎn)：將夫妻共同購置的房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)進行分割，一般可以按照各自出資的比例進行分割，或者協(xié)商分割時考慮夫妻雙方的經(jīng)濟能力和撫養(yǎng)子女的需要。

2. 異議房產(chǎn)：如果只有一方名下有房產(chǎn)，另一方也可以提出要分割該房產(chǎn)，可以通過協(xié)商擬定補償方案，例如給予一定的經(jīng)濟補償或其他財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

3. 孩子撫養(yǎng)權(quán)：如果夫妻有未成年子女，父母之間可以協(xié)商確定孩子的居住權(quán)和撫養(yǎng)費的支付責任。以滿足孩子的需求和保障其正常成長為前提。

在制定協(xié)議的過程中，雙方應(yīng)充分溝通、理性對待，充分考慮各自的利益和實際情況，遵循平等、公正、合理的原則，以保證離婚后的房產(chǎn)分割方案能得到雙方的滿意和避免可能的糾紛。如果雙方協(xié)商無法達成一致，也可以請專業(yè)的律師協(xié)助調(diào)解或者訴訟解決。