在公證離婚房產(chǎn)協(xié)議中，需要明確雙方對房產(chǎn)的權(quán)益分配、分割方式等關(guān)鍵事項(xiàng)。首先，應(yīng)列明房產(chǎn)的具體信息，包括地址、戶型、面積等。然后，明確房產(chǎn)的歸屬權(quán)，確保雙方對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及處分權(quán)等方面的權(quán)益得到合理保障。協(xié)議還應(yīng)明確對房產(chǎn)的價值評估，確定了房產(chǎn)價值后再進(jìn)行具體分割方式的談判，如出資比例、分割方式（如出售、轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)共有等）。此外，公證離婚房產(chǎn)協(xié)議還應(yīng)明確雙方對房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)情況，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。最后，簽署協(xié)議時應(yīng)注意確認(rèn)雙方在協(xié)議上的真實(shí)意愿，并在公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，確保協(xié)議的有效性。