協(xié)議離婚房產(chǎn)分割是指夫妻雙方在離婚過程中通過協(xié)商達成一致，劃分共同房產(chǎn)的所有權歸屬。根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，夫妻共同房產(chǎn)應當由夫妻雙方共同協(xié)商處理，可以通過以下幾種方式進行分割：

1. 公證離婚：夫妻雙方可以選擇公證離婚的方式，由公證機關對房產(chǎn)進行評估和分割，確保公正和合法。

2. 自愿協(xié)議：夫妻雙方可以根據(jù)雙方的共同意愿，通過協(xié)商達成一致的房產(chǎn)分割方案。這種方式需要夫妻雙方具備一定的溝通和協(xié)商能力，通過平等、公正、公開的方式分割房產(chǎn)。

3. 司法裁決：如果雙方無法達成一致，可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)雙方的實際情況和法律規(guī)定進行判決。在法院判決中，會綜合考慮夫妻雙方的財產(chǎn)狀況、婚姻責任履行情況、子女撫養(yǎng)情況等因素進行判斷。

在協(xié)議離婚房產(chǎn)分割中，一般有以下幾種常見的分割方式：

1. 共有權變換：雙方共同選擇一方購買另一方的產(chǎn)權份額，或者將房產(chǎn)出售后分割得到的金額分配給雙方。這種方式可以讓離婚夫妻迅速解決房產(chǎn)問題，繼續(xù)各自的生活。

2. 共同保留：雙方共同協(xié)商決定繼續(xù)保有共同房產(chǎn)，可以通過租賃、輪流使用等方式來利用該房產(chǎn)。這種方式一般適用于雙方對房產(chǎn)都有一定的依賴，但不希望繼續(xù)共同居住的情況。

3. 劃分割讓：如果房產(chǎn)只有一套，并且雙方都有居住需求，可以協(xié)商劃分使用權和居住期限。例如，劃定某個時間段雙方輪流使用，或者約定某個時間后由一方全權使用等。

4. 賣給第三方：將共同房產(chǎn)出售給第三方，雙方根據(jù)產(chǎn)權份額分配出售金額。這種方式可以將房產(chǎn)變現(xiàn)，并迅速解決房產(chǎn)歸屬問題。

無論采取何種分割方式，雙方應該在協(xié)議離婚過程中保持公平、合理、公正的原則，尊重彼此的權益，確保達成雙方都能接受的房產(chǎn)分割方案。同時，可以在協(xié)議中明確約定雙方在分割后的權益和義務，避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。最后，為了確保離婚協(xié)議的合法性和有效性，建議咨詢專業(yè)的律師或公證機關進行咨詢和代理。