分期房遺產繼承的辦理過程如下：

1. 填寫繼承申請書：根據被繼承人的管轄權所在地的規(guī)定，繼承人應在相應的繼承權機關填寫繼承申請書。

2. 提供相關證明材料：根據當地的規(guī)定，繼承人需要提供被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明、繼承人與被繼承人的關系證明、房產證等相關材料。

3. 繳納相關費用：根據當地的規(guī)定，繼承人需要繳納一定的繼承申請費用。

4. 審批和登記：繼承申請書和相關材料經繼承權機關審批通過后，會辦理房屋產權登記手續(xù)，將產權證書的繼承人改為繼承人。

5. 辦理貸款變更：如果分期房尚有貸款存在，繼承人還需將繼承的房產以及貸款信息變更通知銀行或金融機構。

需要注意的是，每個地區(qū)的規(guī)定可能會有所不同，繼承人應按照當地相關規(guī)定辦理繼承手續(xù)，可以向當地相關機構咨詢具體細節(jié)，并遵循相關程序辦理。