協(xié)議離婚房產(chǎn)分割需要按照以下步驟辦理：

1. 協(xié)商分割：夫妻雙方要在離婚協(xié)議書中約定如何分割房產(chǎn)?？梢愿鶕?jù)財產(chǎn)出資情況、實際需要等因素來決定分割的比例和方式。

2. 約定產(chǎn)權(quán)：雙方可以約定將房產(chǎn)進行劃分，一方或雙方出售房屋，并將銷售所得進行分割?；蛘咭环娇梢苑艞墝Ψ课莸乃袡?quán)，由另一方繼續(xù)持有。

3. 完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：如果雙方約定由一方買斷另一方的份額，購買方需要支付購買金額，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4. 確認(rèn)公證：離婚協(xié)議書需要公證備案，雙方簽字確認(rèn)，并提供相關(guān)材料，辦理公證手續(xù)。

5. 進行產(chǎn)權(quán)過戶：按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)由原名義人過戶到新的名義人名下。

需要注意的是，房產(chǎn)分割涉及到財產(chǎn)權(quán)益的問題，建議雙方在離婚過程中咨詢律師或法律專業(yè)人士，以確保權(quán)益得到合理保護，并且按照法律程序辦理分割手續(xù)。