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房地產(chǎn)商強拆合法嗎

問題描述:房地產(chǎn)商強拆合法嗎
房地產(chǎn)商強拆合法嗎

根據(jù)中國法律,強拆是指房地產(chǎn)商在未經(jīng)正當程序和補償?shù)那闆r下,迫使人民群眾搬遷或拆除其住房或建筑物的行為,是違法的?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:“征收土地應當事先向被征收人支付補償費用,并按照國家有關規(guī)定給予安置?!倍吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條同樣規(guī)定:“土地使用權期限屆滿時,續(xù)期按照法定程序辦理。”如果房地產(chǎn)商未按照法律程序進行征地和拆遷,并支付合理的補償費用,那么他們的強拆行為是違法的,被侵犯方有權進行維權。當然,實際操作中,有時候政府可能會以“公共利益”為由進行一些拆遷,但這也必須符合法律規(guī)定,并且需要進行相關的補償和安置。

回答時間:2023-09-28 21:49:01
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