城郊拆遷房屋一般指位于城市郊區(qū)的房屋，在城市規(guī)劃、新區(qū)開(kāi)發(fā)或大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等情況下需進(jìn)行拆遷。城郊拆遷房屋需要滿足一定的條件才能被認(rèn)定為合法的拆遷對(duì)象。

首先，城郊拆遷房屋需要屬于規(guī)劃范圍內(nèi)的拆遷區(qū)域，該區(qū)域有明確的城市規(guī)劃和拆遷計(jì)劃。

其次，房屋所在的區(qū)域需要符合相關(guān)政策要求，例如拆遷區(qū)域需要?jiǎng)澏楣苍O(shè)施建設(shè)區(qū)域、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)域、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。

再次，拆遷房屋需要符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括房屋產(chǎn)權(quán)合法、無(wú)爭(zhēng)議、建筑結(jié)構(gòu)安全等。

最后，拆遷房屋需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的評(píng)估和認(rèn)定，確定其拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋售價(jià)、面積、使用年限等因素的考慮。

總之，城郊拆遷房屋需要滿足規(guī)劃范圍、符合政策要求、合法產(chǎn)權(quán)、經(jīng)過(guò)評(píng)估認(rèn)定等條件，才能被認(rèn)定為合法的拆遷房屋。