房屋拆遷住改非是指政府或主管部門出于公共利益的考慮，對原有的房屋進(jìn)行拆除、改建、改造或遷移等措施，以此來滿足城市規(guī)劃、社會發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要，從而實現(xiàn)城市更新、土地再利用的目的。拆遷住改非通常發(fā)生在城市建設(shè)或改造項目中，對于居民的住房、商業(yè)機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)等建筑物進(jìn)行改變或遷移，其中拆遷指的是拆除遺址；住改指的是對原有住宅進(jìn)行改建，改變其原有用途；非指的是將原本的非住宅性質(zhì)建筑物改為住宅。拆遷住改非是一種城市改造的手段，以促進(jìn)城市的發(fā)展和進(jìn)一步提高城市的整體形象和市容市貌。