房屋拆遷一般需要簽訂合同才能正式生效。拆遷合同是雙方在明確權(quán)益分配、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等方面達(dá)成一致的法律文件，具有法律效力。合同中會明確拆遷范圍、補(bǔ)償金額、搬遷安置等具體事項，并要求拆遷方和被拆遷方在合同簽署后按照約定履行各自的義務(wù)。通過簽訂合同可以有效保障雙方的權(quán)益，防止出現(xiàn)糾紛和爭議。因此，無論是拆遷方還是被拆遷方，都應(yīng)該在拆遷過程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保拆遷合同的正式生效，以保證雙方的合法權(quán)益。