北京別墅房屋拆遷價格由多個因素決定，包括房屋所在區(qū)域、地段、面積、周邊環(huán)境等。一般來說，位于市中心或繁華地段的別墅拆遷價格較高，而遠(yuǎn)離市區(qū)或偏遠(yuǎn)地區(qū)的別墅拆遷價格則相對較低。此外，房屋的面積也是影響拆遷價格的重要因素，較大面積的別墅拆遷價格相對較高。根據(jù)市場的資料顯示，北京別墅房屋拆遷價格一般在數(shù)百萬元至數(shù)千萬元之間。需要注意的是，由于政策和市場因素的不穩(wěn)定性，具體的拆遷價格仍需根據(jù)具體情況來確定。