拆遷房屋合同可以作為貸款的抵押物，因為合同可以證明房屋的所有權(quán)歸屬和價值，并且合同中包含了雙方的權(quán)益保護條款和責(zé)任規(guī)定。對于銀行或其他金融機構(gòu)來說，拆遷房屋合同可以作為擔(dān)保物件，用來評估借款人的信用和還款能力。然而，要獲得貸款還需要借款人的個人信用記錄、還款能力等條件的審批?？傊?，拆遷房屋合同是一種有價值的資產(chǎn)，可以增加借款人獲得貸款的機會。