您好，首先關(guān)于您的這一問題，首先我要給您詳細(xì)介紹一下征收補(bǔ)償協(xié)議，征收補(bǔ)償協(xié)議與生活中同其他民事主體簽訂的合同并不完全一樣，因此不能直接以對方不履行或者不不認(rèn)真履行約定好的義務(wù)來要求其承擔(dān)賠償、補(bǔ)救、繼續(xù)履行等責(zé)任。拆遷主管部門與老百姓的關(guān)系并不是單純的民事關(guān)系，因?yàn)檎块T與公民或法人在法律上并不屬于同等地位的平等主體。征收補(bǔ)償協(xié)議實(shí)質(zhì)上屬于行政合同，正因?yàn)榇巳綦p方發(fā)生糾紛，就不能單純的采用民事上的途徑來尋求幫助，此時應(yīng)當(dāng)提起的是行政訴訟而非民事訴訟。

在遇到這種情況時，即拆遷單位明明事先有協(xié)商好的條件而到期不積極實(shí)施甚至背道而馳，此時被違約方可以直接去法院起訴違約方，(在此即為提起行政訴訟)起訴對方，要求違約方履行協(xié)議并且支付違約金并賠償損失。但在很多情況下，拆遷方會用比如需要上級審批、登記備案等各種借口來不給對方協(xié)議原件，甚至什么都不給，此時就需要您擦亮眼睛，提高警惕不要被騙，若已然發(fā)生就只能尋求律師實(shí)際分析后幫忙。

如若當(dāng)?shù)氐牟疬w辦已經(jīng)有不按事先擬定好的協(xié)議或者條件行事，甚至出現(xiàn)了強(qiáng)拆的苗頭，此時首要任務(wù)就是要注意對方即拆遷辦是否存在違法拆遷的行為，收集到的證據(jù)一定要保管好，以便日后與拆遷辦談判甚至起訴。

對于當(dāng)?shù)夭疬w辦行為是否合法主要從程序和實(shí)體兩個方面判斷，這些法條中都有詳盡表述，在此我就不贅述了，您可自行查看國務(wù)院令或者發(fā)布的相關(guān)條例。提醒一句，協(xié)商談判時切忌不要把時間拖的太久以免時間太長錯失司法救濟(jì)的途徑。