舊房屋拆遷的價(jià)格應(yīng)根據(jù)多個(gè)因素來(lái)確定合適的價(jià)格，其中包括房屋的年限、地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、未來(lái)用地規(guī)劃等。一般來(lái)說(shuō)，年限越久、地理位置越好、面積越大的房屋其拆遷價(jià)格會(huì)相對(duì)較高。此外，房屋的建筑結(jié)構(gòu)和保存狀況也是決定拆遷價(jià)格的重要因素，如是否存在嚴(yán)重?fù)p壞或建筑質(zhì)量問(wèn)題。最后，未來(lái)用地規(guī)劃也會(huì)影響拆遷價(jià)格，如若有利于城市發(fā)展或重大建設(shè)項(xiàng)目，則價(jià)格可能會(huì)相應(yīng)提高。綜上所述，舊房屋拆遷價(jià)格合適應(yīng)綜合考慮以上因素，并由專業(yè)機(jī)構(gòu)或評(píng)估師評(píng)估確定。