農(nóng)村拆遷房屋評估是依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行的。一般來說，評估主要包括以下幾個方面：

1. 土地評估：評估人員會對拆遷房屋所占用的土地進(jìn)行評估，包括土地面積、地理位置、土地類型、土地利用價(jià)值等。

2. 房屋評估：評估人員對拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、年限、裝修程度等進(jìn)行評估，以確定其建筑物價(jià)值和使用壽命。

3. 市場評估：評估人員會對周邊地區(qū)類似房屋進(jìn)行市場調(diào)研，了解房屋的市場價(jià)值和房價(jià)走勢，以便確定拆遷房屋的市場價(jià)值。

4. 補(bǔ)償評估：評估人員會綜合考慮以上因素，結(jié)合政府拆遷政策，確定農(nóng)村拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括貨幣補(bǔ)償和搬遷安置。

評估結(jié)果會進(jìn)一步用于確定拆遷補(bǔ)償方案，保障農(nóng)村居民在拆遷過程中的合法權(quán)益。評估過程應(yīng)當(dāng)透明公正，確保農(nóng)村拆遷房屋的評估結(jié)果準(zhǔn)確、合理。