拆遷租賃房屋合同的有效性是根據(jù)法律規(guī)定來(lái)決定的。在一些國(guó)家和地區(qū)，拆遷租賃房屋合同可能是有效的，但在其他地方可能不被承認(rèn)。在確定合同有效性時(shí)，需要考慮相應(yīng)的法律規(guī)定、合同的簽署和執(zhí)行過(guò)程、合同雙方的意愿和能力等因素。如果拆遷租賃房屋合同符合法律規(guī)定并且經(jīng)過(guò)正規(guī)的簽署和執(zhí)行程序，且雙方具備簽訂合同的意愿和能力，那么該合同通常被認(rèn)為是有效的。然而，具體情況仍需根據(jù)當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行判斷。