房屋租賃合同如遇拆遷可能會受到影響，但仍然具有法律效力。根據(jù)中國的相關法律規(guī)定，房屋屬于國家所有的土地資源，拆遷是政府對房屋使用權的采取的強制措施，但需要合法程序進行。

在房屋租賃合同中，應該明確雙方的權益和義務，包括租期、租金、維修責任等內容，這些約定通常在拆遷時仍然有效。一般來說，如果合同沒有明確規(guī)定拆遷的情況下租賃合同的終止和賠償?shù)木唧w條款，那么雙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行協(xié)商。

根據(jù)《拆遷補償條例》和其他相關法規(guī)，當房屋因拆遷而無法繼續(xù)履行租賃合同時，租賃雙方有權進行協(xié)商解除合同，并進行適當?shù)馁r償。租戶可以要求退還未使用的租金、退還押金和其他補償?shù)取６繓|也有權根據(jù)合同約定和相關法律規(guī)定，獲得拆遷補償。

盡管合同在拆遷情況下可能受到影響，但雙方仍然有責任履行合同中的義務，如租金支付和房屋維護等。如果任何一方不履行合同義務，另一方有權采取法律手段維護自己的權益。

總之，房屋租賃合同在拆遷情況下仍然有效，但需要根據(jù)具體情況和法律規(guī)定進行協(xié)商和處理，確保雙方的權益得到合理保護。建議在簽訂租賃合同時，雙方應了解當?shù)氐牟疬w相關規(guī)定，并在合同中明確雙方在拆遷發(fā)生時的權益和義務，以避免糾紛發(fā)生。