城市產(chǎn)權(quán)房屋拆遷時(shí)，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)政策，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括兩個(gè)方面：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)償。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方面，根據(jù)房屋建筑面積、房齡、房屋等級(jí)等因素，按照拆遷時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并給予一定比例的補(bǔ)償款，通常為購(gòu)房者購(gòu)房合同中購(gòu)房?jī)r(jià)格的一定比例。此外，還應(yīng)補(bǔ)償被拆遷戶(hù)因遷居的費(fèi)用，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)租房費(fèi)用等。

安置補(bǔ)償方面，對(duì)于無(wú)房或需要住房改善的居民，可以提供安置房或安置貨幣補(bǔ)償。安置房補(bǔ)償指政府提供新房或可選購(gòu)的商品房，并和居民協(xié)商選擇。安置貨幣補(bǔ)償則是在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后，根據(jù)居民意愿給予一定比例的額外補(bǔ)償款。

除了經(jīng)濟(jì)和安置補(bǔ)償外，還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷戶(hù)臨時(shí)居住或租賃補(bǔ)償，失去固定收入的被拆遷戶(hù)還應(yīng)當(dāng)給予一定期限的生活補(bǔ)助等。

總的來(lái)說(shuō)，城市產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)該是合理、公平、有保障的，保障被拆遷戶(hù)的合法權(quán)益，真正實(shí)現(xiàn)拆遷安置的公共利益與個(gè)人權(quán)益的平衡。