不是所有的農(nóng)村拆遷都是小產(chǎn)權(quán)房，但大部分拆遷房屋確實是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是指依法未經(jīng)政府批準、未獲得土地使用權(quán)證的房屋。這些房屋通常是由農(nóng)民自建或集體經(jīng)濟組織未經(jīng)許可的開發(fā)建設，屬于違法建設。由于農(nóng)村拆遷的目的是為了城市化進程和農(nóng)村土地整治，所以小產(chǎn)權(quán)房通常會面臨被拆除的風險。當然，也存在部分農(nóng)村拆遷是針對合法建設項目的，比如進行農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、基礎設施建設等，這種情況下也可能拆遷正規(guī)的土地和房屋?？傊?，農(nóng)村拆遷涉及的房屋類型各有不同，但小產(chǎn)權(quán)房占據(jù)相當大的比例。