農(nóng)村拆遷房屋評(píng)估價(jià)值是根據(jù)一系列因素來確定的。這些因素包括房屋的建筑面積、地理位置、使用年限、房屋結(jié)構(gòu)、房齡、房屋的維修情況、市場需求等等。評(píng)估價(jià)值通常由專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，他們會(huì)綜合考慮以上因素，并參考當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況來評(píng)估房屋的價(jià)值。此外，政府部門和拆遷方也可能在評(píng)估過程中考慮一些特殊因素，如拆遷政策、土地利用規(guī)劃等?？偟膩碚f，農(nóng)村拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要全面考慮各種因素。