市區(qū)的廠房拆遷賠償一般需要遵循國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。一般賠償包括以下幾個方面：

1. 土地賠償費用：根據(jù)國家和地方政府的規(guī)定，按照廠房所在土地的性質(zhì)、面積、位置等綜合因素確定賠償費用。

2. 房屋和設(shè)備賠償費用：拆遷時，需要按照廠房及其內(nèi)部設(shè)備的價值進行評估，賠償其實際價值。

3. 搬遷費用：拆遷后的廠房需要重新搬遷到其他地方，因此搬遷費用也應(yīng)包括在賠償范圍內(nèi)，包括搬遷費、裝修費等。

4. 勞動力安置費用：拆遷后，需要對職工進行安置，包括安排新的工作、培訓(xùn)等，相應(yīng)的費用也需要賠償。

5. 環(huán)境修復(fù)費用：拆遷后，還需要對拆除廠房所在地的環(huán)境進行修復(fù)，包括還原土地、治理污染等，相關(guān)費用也需要賠償。

賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)法規(guī)的不同而有所差異，拆遷方和被拆遷方可以通過協(xié)商或進行相關(guān)訴訟來確定具體賠償事宜。