房屋拆遷的分房產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行的，通常由拆遷單位負責。首先，拆遷單位會根據(jù)拆遷協(xié)議或法律規(guī)定確定每個被拆遷戶的房屋產(chǎn)權(quán)類型，如商品房、經(jīng)濟適用房、公房等。然后，根據(jù)拆遷戶的實際需要和拆遷協(xié)議約定，拆遷單位會將合適的房源進行分配，確保每個拆遷戶都能夠得到合理的安置房或補償。分配的依據(jù)可能包括拆遷戶的原房屋面積、戶籍所在地、家庭成員人數(shù)等因素。分房產(chǎn)的目的是為了保障被拆遷戶的合法權(quán)益，讓他們能夠得到相應(yīng)的補償或安置，避免因拆遷而導致的財產(chǎn)損失。